Maison - 195 m² - 5 pièces à Toulouse

Iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : En plein cOEur de la Côte Pavée demeure de charme avec grand jardin arboré. Développant 195,42 m² environ habitables (213,62 m² environ en surface totale), elle est distribuée de la sorte : au RDC, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres & une salle d’eau. À l’étage, une chambre avec salle d’eau et une chambre avec salle de bains en marbre. Les deux chambres possèdent leur propre balcon. Le jardin de 550 m² environ, sans vis-à-vis et orienté plein Sud, possède une terrasse de 40 m² environ. En annexe, un garage donnant sur rue et un abri de jardin. Située dans une rue calme et à quelques pas du Lycée de Sainte-Marie-des-Champs, des commerces de proximité et de la future ligne de métro. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.