Maison - 205 m² - 5 pièces à Toulouse
Description :
Bonjour ! Je suis Thomas de l'agence FP (06 08 00 07 62) et j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE : Splendide toulousaine de 205 m² (dont 187 m² habitables "Carrez") Rénovée par un architecte avec sa cour privative située au coeur de Toulouse. Entièrement revue dans un esprit loft, elle vous propose en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 32 m² (complétée par un cellier de 8 m² également accessible depuis l'entrée : idéal pour courses et vélos). La cuisine s'ouvre par d'immenses baies vitrées lumineuses sur la cour. En sous-sol, un espace de 45 m² accueille un spa, une partie chaufferie / buanderie et de grands espaces de rangement. Le tout rythmé par de belles arches en briques foraines. Au 1er étage, un splendide espace ouvert, lumineux et traversant de 40 m² pouvant servir de séjour, bureau, bibliothèque. Si besoin, il serait possible d'en fermer une partie pour créer une 4ème chambre. Au 2ème étage, 3 chambres (dont 1 de 15 m² avec dressing et balcon) et 1 salle d'eau. Au 3ème étage - sous combles - un espace bureau de 24 m². Un produit rare de par son état, ses volumes, son charme et son emplacement. Emplacement idéal pour vivre au centre de Toulouse : -Commerces, métro, bus, gare SNCF et écoles entre 2 et 10 minutes à pied. - Carte scolaire : collège des Chalets et lycée Ozenne. - La place du Capitole est à 9 minutes. - Située dans une petite rue. - Parking souterrain public à 150 m (Abonnement mensuel 7j/7 24h/24 : 143 euros). - Accès rocade à 2,5 kms. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27rue by FP, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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205 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 187 m²
Surface habitable : 205 m² -
4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 15 m², 2nd étage, dressing et balcon -
Cuisine de 31 m² ouverte, aménagéeInformations complémentairesOuverte, aménagée, rdc, exposition nord
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentaires2nd étage
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage -
Séjour de 40 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud, nord
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Buanderie de 6 m²Informations complémentaires1er sous-sol
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1 Bureau de 22 m²Informations complémentaires3ème étage, dont 4,2 en carrez
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Cellier de 7 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Balcon
Les équipements :
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Climatisation
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :1900
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État :Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Nord
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :5
Copropriété :
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Taxe foncière :2 697 €
![Maison - 205 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/3b/16/3b16d4872f7eec359878fbb138596f357f9fe0f9f0f48fcb1c9f0e9856514af5-medium.jpg)
![ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie](/photos/immobilier/agence/logo/99/a3/99a35b2e60f8e105de2cf0eee74094efff81f95e1f1de3c1429d3e001ef1e58c-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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