Appartement - 135 m² - 6 pièces à Toulouse

Toulouse - Appartement T6 duplex avec grande terrasse - Pont des Demoiselles

Découvrez ce magnifique appartement rénové de type 6 en duplex de 135 m² (141 m² au sol) situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Vous serez séduits dès votre arrivée par le cachet et la rénovation réalisée avec goût de cet appartement spacieux et lumineux traversant.

Ce bien se compose, au premier niveau, d'un séjour - salle à manger convivial avec cuisine ouverte de près de 50 m², d'une suite parentale, d'un coin nuit pouvant faire office de bureau et de WC indépendants.

A l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et l''accès à une très belle terrasse végétalisée avec cuisine d'été vous offrant une vue dégagée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Imaginez-vous dans ce cocon de tranquillité, à proximité immédiate des commerces, services, transports et écoles.

Une cave et un garage complètent ce bien.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS
8 rue Labeda
31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60

Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 14 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 2.051 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 051 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.