Appartement - 35 m² - 2 pièces à Toulouse

Iad France - Martin Weiler (06 31 66 34 11) vous propose : TOULOUSE MARENGO - Dans un petit immeuble de caractère, à deux pas de la gare Matabiau et du métro, venez découvrir ce T2 de 35 m² situé au premier étage. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, idéal déficit foncier - LMNP - logement pour étudiant ou résidence principale. Parties communes et façades entièrement rénovées, menuiseries neuves. Quartier très calme et typique. Un autre appartement similaire est disponible également au 2ème et dernier étage de l'immeuble, n'hésitez pas à me contacter pour toute information ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Weiler EI (ID 23005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.