Appartement - 55 m² - 3 pièces à Toulouse

TOULOUSE 31200 - BOULEVARD DES MINIMES, Florence vous propose : à équidistance des stations de métro Marengo et Jeanne d'Arc (10 minutes à pied), au pied des arrêts de bus et station Vélib, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, en lisière du Canal du Midi, dans une résidence sécurisée années 60 avec gardien, vue panoramique pour cet agréable T3 traversant en excellent état de 56 m² au 12ème et dernier étage desservi par 3 ascenseurs. Son entrée avec deux placards dessert à gauche la pièce à vivre parquetée de 15 m², la première chambre également parquetée, ces deux pièces ouvrant par des baies vitrées sur le balcon de 9 m² et sa vue exceptionnelle, à droite, la cuisine carrelée de 7 m² équipée (placard, plaque vitro-céramique, hotte, meublants) prolongée par une loggia/véranda de 6 m² (ouvertures coulissantes double vitrage), un petit dégagement donne accès à la seconde chambre parquetée, la salle de douche style à l'italienne spacieuse avec placard et branchement pour lave-linge, toilette séparé. Chauffage collectif au sol - Menuiseries très récentes (PVC/double vitrage) - Cave de 6 m² en sous-sol - Local vélos sécurisé - Fibre optique- Loyer mensuel provision sur charges incluse : 850 € (soit 730 € loyer HC + 120 € provision pour entretien courant, consommation eau froide, CHAUFFAGE, mensualisation taxe ordures ménagères, services de la résidence) - Dépôt de garantie : 730 € (1 mois de loyer HC) - Honoraires de location : 550 € -
Cette annonce référence 243405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028.
Honoraires à la charge du locataire : 550,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 120,00 €
Dépôt de garantie : 730,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2019
Score DPE : 360 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr