Appartement - 43 m² - 1 pièce à Toulouse

Iad France - Nathalie MATHONNIÈRE (06 38 11 30 57) vous propose : OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT à Toulouse : Appartement T1 de 42 m² environ Vendu LOUE - Rentabilité ASSUREE À quelques pas de la gare Matabiau, ce T1 de 42 m² environ est parfait pour un investissement rentable en plein cOEur de Toulouse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec toilettes, et d'une pièce de vie avec ses espaces, cuisine, séjour et nuit. Un balcon donne sur une cour intérieure. Les espaces communs sont bien entretenus, assurant un cadre de vie agréable et attirant pour les locataires. Ses atouts : . Idéalement situé. Proximité des commerces, transports et services. Immeuble sécurisé. Place de parking en sous-sol. Local à vélo. Double vitrage. Ballon électrique changé récemment Déjà loué (634 € Charges comprises), cet appartement garantit des revenus locatifs immédiats. Taxe foncière : 1064 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MATHONNIÈRE EI (ID 54254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892681263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.