Appartement - 70 m² - 3 pièces à Toulouse

Chloé Cortes vous propose ***EN EXCLUSIVITÉ*** cet appartement au 2ème étage d’une petite copropriété des années 90.
Idéalement situé dans le quartier Saint-Cyprien : à proximité immédiate de la clinique Rive-Gauche, à 300 m du marché couvert Saint-Cyprien et la station de métro 'St-Cyprien-République' (à 1 station de l’hyper-centre et seulement 3 arrêts de la station de 'Jean Jaurès' à l’intersection des lignes A et B), à 200 m de la station de tramway ' Fer à cheval ' de la ligne T1, sans oublier les lignes de bus et les stations VelÔToulouse.
Ce T3 de 70,71 m² Loi Carrez se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée (qu’il est possible de réunir en une pièce à vivre de plus de 35 m²), de deux chambres avec placard, d'une salle d’eau et d’un WC séparé.
L’appartement est équipé de la climatisation réversible.
Travaux à prévoir. Des projections virtuelles vous sont proposées.
Idéal INVESTISSEURS (forte rentabilité locative, aucune vacance) et FAMILLES (école, collège, lycée à proximité)
Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Chloé Cortes par téléphone ou par mail.
Visites possibles 7j/7
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Cette annonce référence 243122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300011.
Prix du bien : 255 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 6,25 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2021
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr