Appartement - 34 m² - 2 pièces à Toulouse

Toulouse, quartier Montaudran : À vendre, agréable T2 de 33.85 m2, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée.
La résidence comprend une laverie et une salle d'étude.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 16.60 m2 avec kitchenette équipée, d'ne chambre de 12.65 m2 donnant sur une salle d'eau avec WC.
Il bénéficie également d'une place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état et est vendu libre de toute occupation ( départ locataire au plustard janvier 2025 )
Idéal pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat (location meublée possible).
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1036 EUR et la taxe foncière à 824 EUR.
Situé au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, TER, CFA Pharmacie, écoles) ainsi que des lignes de bus 23, 27 et 80, et de la future ligne de métro (Ligne C).
Dans le quartier, vous trouverez la Halle à la Machine et la Cité de l'Espace.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 05.61.99.72.24 ou FAUCHER Steven au 06.72.74.12.04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.