Appartement - 65 m² - 3 pièces à Toulouse

Iad France - Alan Dereux (06 87 50 51 43) vous propose : Venez découvrir ce grand appartement T3 de 64,69 m² ! Situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2014, dans le quartier prisé de Château-de-l'Hers à Toulouse, cet appartement vous offre vous offre tout. De plus, l’appartement bénéficie d’un diagnostic énergétique en classe C, permettant des économies d’énergie importantes, ce qui contribue à un environnement de vie plus durable et économique. Avec ses 2 chambres confortables, son salon lumineux et sa cuisine aménagée, cet appartement est idéal pour vous et votre investissement. La salle de bain moderne, les toilettes séparés, le chauffage individuel au gaz et la connexion fibre optique ajoutent au confort et à la commodité du lieu. La résidence est équipée d'un ascenseur pour faciliter l'accès, et elle est réputée pour son calme et sa propreté, contribuant à un environnement serein. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol, vous évitant les tracas de stationnement, ainsi qu'un cellier pour un rangement supplémentaire. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.89 € par mois (soit 1006.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Dereux EI (ID 63983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.