Maison - 94 m² - 3 pièces à Toulouse

Iad France - Matthias CHAUMONT (06 18 49 73 09) vous propose : [BIEN EXCLUSIF, A NE PAS MANQUER] Lauragaise entièrement rénovée de 94 m² et sa dépendance dans le quartier Oncopole Cette maison au charme de l'ancien a été entièrement rénovée et offre un environnement de vie agréable par son exposition plein sud. Celle-ci est sur une parcelle de 330 m² arborée contenant un puit et est mitoyenne par les deux extrémités de la bâtisse. Elle offre 2 chambres (18 m² et 12 m²), une cuisine américaine et un salon lumineux de 43 m², une salle d'eau de 6 m² et un garage de plus de 20 m². Son agencement fonctionnel et sa décoration soignée font de cet espace un lieu de vie chaleureux et convivial. SES ATOUTS : - Maison domotisée (volets roulants, système de sécurité) - Portail et porte de garage motorisés - Pompe à chaleur (chauffage / climatisation) - Terrasse lumineuse avec pergola fixe pour profiter des beaux jours - Un garage avec possibilité de garer une voiture à l'intérieur ainsi qu'une place sous carport. - Connectée à la fibre optique Située près de l'Oncopole et à 10 minutes de Saint Cyprien, son emplacement stratégique permet d'accéder à de nombreux moyens de transports tels que le bus L4 centre-ville ainsi que la rocade. À proximité de la maison, vous trouverez tout pour optimiser votre quotidien : école publique, parc arboré, bureau de poste, pharmacie et commerces alimentaires. Vous souhaitez un bien alliant charme et proximité de la ville ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! * Ce bien à la vente est en exclusivité * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias CHAUMONT EI (ID 56547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.