Duplex - 264 m² - 10 pièces à Toulouse

Cet appartement à de quoi suciter l'admiration, l'imagination et l'envie d'y séjourner. Comme tout bien d'exception, les espaces sont enrichis de décors, ici anciens, avec des choix de parquets, marbre, corniches...dans une ambiance confortable et classique.
Les volumes sont colossaux, cet appartement développant 264m² carrez et plus de 400m² en tout. Les pièces en enfilade sont au calme donnant sur un jardin à la française, les couleurs sont douces et un magnifique dégagement avec un mur en briques apparentes permet de desservir toutes ces pièces de façon indépendante.
Un escalier intérieur permet d'accéder à une belle chambre de pratiquement 30m² ainsi qu'a une salle de jeux.
Au premier niveau, 3 agréables chambres aux dimensions généreuses, permettaient déjà d'envisager sereinement la partie nuit.
La cage d'escalier et l'architecture 18ème de l'immeuble parachèvent ce tableau rêvé et souvent convoité par notre clientèle pour sa rareté.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 221 €/an. Procédure en cours : Utilisation d'un emplacement de
parking dans la cour en violation
des dispositions du Règlement de
Copropriété.
Médiation proposée par le TJ de
Toulouse et ordonnée par
ordonnance du 13.05.2022.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX