Appartement - 102 m² - 4 pièces à Toulouse

A 700 mètres de la place du Capitole et à proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités. Quel contraste lorsque vous poussez les portes de cette résidence cossue! Tout ici, appelle au calme et à la sécurité. Vous traversez alors un îlot de verdure et de silence pour découvrir, au premier étage, un appartement chaleureux et fonctionnel.

Le salon de 33 m² baigné de lumière se prolonge sur la terrasse exposée sud. L'espace cuisine, dinatoire, entièrement équipé et séparé, bénéficie également d'un accès sur la terrasse.
Enfin, l'espace nuit dessert 3 chambres dont une chambre parentale de plus de 14m². Une salle de bain supplémentaire et 2 toilettes, faciliteront la vie de votre famille.

L'appartement traversant est entièrement climatisé et offre de nombreux rangements.

Deux celliers contigus ventilés et une place de parking souterraine complètent le bien pour en faire l'appartement idéal.

Les plus: la résidence est entretenue par une concierge, l'ascenseur dessert uniquement 2 logements par pallier pour rajouter à l'intimité des lieux enfin, la copropriété est très bien gérée.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Valérie JACQUEL au 07 80 02 94 61.

DPE : Consommation énergétique :117 (C kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : 3 (A CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 € et 1080 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 95. Aucune procédure en cours. Montant des charges très faible : 2100 € /an.

QORIDOR, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Présenté par Valérie JACQUEL (Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le N° 833 816 598.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 100.01 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf

Votre conseiller Qoridor : Valérie Jacquel - Tél. 0780029461
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 816 598