Appartement - 38 m² - 2 pièces à Toulouse

Iad France - Linda Kassouri (06 51 54 85 47) vous propose : À la recherche d'un appartement moderne et bien situé à Toulouse ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cet élégant appartement T2 entièrement rénové, niché au premier étage d'une résidence calme et sécurisée à seulement 300 mètres de la gare Matabiau. Caractéristiques clés : Localisation privilégiée : À quelques pas de la gare Matabiau et de la médiathèque des Allées Jean Jaurès et du métro des bus et commerces. Surface habitable : Environ 38 mètres carrés Cuisine sur mesure équipée : Offrant un espace fonctionnel et moderne avec rangements intégrés Salle de bain contemporaine : Dotée de finitions haut de gamme et de WC attenants Chambre lumineuse : Avec un grand lit adaptable en deux lits simples, parfait pour les couples ou les colocataires Résidence sécurisée : Accès contrôlé par digicode, offrant tranquillité et sécurité Points forts : Idéal pour investisseurs : Historiquement utilisé comme location courte durée avec un excellent rendement Opportunité pour les primo-accédants : Parfait comme première acquisition résidentielle dans un quartier dynamique Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite À vendre : Magnifique Appartement T2 Rénové à Proximité de la Gare Matabiau Découvrez ce charmant appartement T2, récemment rénové, situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée à seulement 300 mètres de la gare Matabiau, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Caractéristiques principales : Superficie : 38 mètres carrés Étage : Premier étage avec un accès pratique Cuisine sur mesure : Équipée d'appareils modernes et de rangements intégrés Salle de bain contemporaine : Avec des finitions élégantes et des toilettes attenantes Chambre spacieuse : Offrant un espace confortable avec un lit pouvant être converti en deux lits simples Points forts : Localisation idéale : À quelques pas de la gare Matabiau, des transports en commun et des commerces Investissement attractif : Historiquement utilisé comme location de courte durée avec un bon rendement Parfait pour les nouveaux acheteurs : Idéal comme première propriété résidentielle dans un quartier dynamique de Toulouse Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73 € par mois (soit 876 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Kassouri EI (ID 76293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.