Appartement - 40 m² - 2 pièces à Toulouse

TOULOUSE au pied du métro JEANNE D'ARC.
Au 2e et dernier étage d'un immeuble en chartreuse entièrement au calme. Appartement 2 pièces de 40,05 m2 habitable (35,5m2 carrez) composé d'un séjour de 16,7m2 avec coin cuisine équipée et aménagée. Chambre avec placard de 11,45m2. Une salle de bains et WC.
Ce 2 pièces est extrêmement calme et lumineux. Vendu avec les combles attenants à l'appartement.
La façade ainsi que les parties communes vont être entièrement refaites et pris en charge par le vendeur.
Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage.
Petite copropriété de 17 lots principaux, bien entretenue. Charges annuelles de copropriété : 500EUR
Taxe foncière : environ 800EUR
Estimation des coûts annuels : entre 640 EUR et 890 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usaged'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 Kwh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 9 500EUR. Prix net vendeur : 170500EUR