• Maison - 200 m² - 7 pièces
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720 000 €
200 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

L'agence Patrimoine Six Sigma a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien d'exception dans le secteur Lardenne à Toulouse, proche de toutes les commodités (écoles, transports et commerces).
Sur un terrain de 1400m2, cette magnifique villa spacieuse et lumineuse construite au début des année 90 et repensée en 2018 (architecte) possède de nombreux atouts :
- une construction de qualité avec de beaux volumes.
- une fonctionnalité certaine grâce à ses nombreux rangements et ses espaces dédiés.
- des équipements utiles et discrets (chauffage au sol, climatisation réversible à l'étage, puits, etc...)
- un vaste terrain de jeux pour les petits et les grands (piscine couverte de 11m * 4m, cabane suspendue, garage de 50m2 où vous pouvez aménager un atelier)
Rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Prix de vente : 720 000 € Frais d'agence inclus. Les honoraires (forfait de 20 000€ TTC) sont inclus dans le prix, à la charge des vendeurs.
Consommation énergétique: 125 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre: 3 kCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1340€ et 1900€.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 200 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 49 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 5 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1990
Synthèse
Maison à Toulouse
720 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 3 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
240702-COMPANY38859GLK
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 200 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PATRIMOINE SIX SIGMA
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 900 €
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