Immeuble - 237 m² à Toulouse

Sous compromis : IMMEUBLE A RENOVER (4 LOTS)

Dans le quartier prisé 'Patte d'oie', idéalement situé au pied du métro, nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier : un immeuble R+1+ Combles a rénover offrant la possibilité d'aménager 4 logements distincts.

Ce bien est divisé en deux parties parfaitement indépendantes, avec la configuration suivante :
Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de créer un studio tout en rénovant un appartement de type T3.
À l'étage, la rénovation d'un appartement de type T2 et d'un autre de type T3 est envisageable.
L'immeuble est également doté d'un garage.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet immeuble d'exception. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B.

Vente d'une seule propriété - Surface totale de 237.81 m²
Mandat n°71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 676 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VI103