Fonds de commerce - 750 m² à Toulouse

TOULOUSE Nord, très belle affaite de boulangerie-Pâtisserie traditionnelle située dans une commune en pleine expansion de l'agglomération toulousaine. Cette structure familiale développe un CA de 420 K€ réalisé sur 290 jours ouvrés dont 25% en livraison BIO. l'outil de travail est qualitatif une boutique relookée récemment et un immense local professionnel (200M2). Le loyer commercial chargé composé de 2 appartements de fonction dont un habité de 90M2 est dans la norme professionnelle (8 % du CA). Idéal pour des Professionnels (couple, famille, associés) en 1ère/2ème installation, ou artisan du secteur en recherche d'un nouveau fonds. Apport mini de 50 K€ pour financement bancaire avec Prêt meunier en complément si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 8.7 % HT inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT Inscrit au RSAC de TOULOUSE 812 444 776, Tel : 06 58 67 51 66, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gallat

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr