Appartement - 45 m² - 2 pièces à Toulouse

Toulouse Amidonniers en bordure du Canal de Brienne, à proximité des commerces, de l'accès à la Rocade, de l'université Toulouse Capitole 1,

En rez-de-jardin d'un immeuble de style toulousain, agréable T2 d'une surface de 45 m² environ, comprenant une cuisine indépendante, un séjour donnant sur une petite cour, un dégagement avec placard, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau avec les wc.

Un petit cellier privatif dans la cour.
Chauffage électrique / Double vitrage récent.

Disponible à compter du 19/10/2024

Honoraires de 475 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 590 €/mois. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.