Appartement - 67 m² - 3 pièces à Toulouse

Cabinet OGP vous présente cet appartement T3 de 67m² avec une terrasse sans vis à vis et 2 places de parking en sous sol.
Situé allée des grands chênes, 31400 Toulouse.
Limitrophe avec la commune de Ramonville saint Agne.

Situé à proximité des transports, écoles et commerces, le tout dans une résidence très bien entretenue. Idéal pour un achat en résidence principale.

Appartement conforme PMR, avec rampe d'accès adaptée.
La copropriété accepte l'installation d'une profession ou de bureau. (sous réserve de l'acceptation des autorisations compétentes).

Situation géographique :

- A 12 min à pied de la Faculté de médecine
- À 650m du Métro Ramonville Saint Agne
- A 10 min à pied de l'université Paul Sabatier
- Proximité commerces / écoles

Composition :

- Grand séjour lumineux avec placard
- Cuisine aménagée et équipée indépendante
- 2 chambres avec chacune son placard
- Salle de bain avec baignoire & meuble vasque
- WC séparé
- Terrasse sans vis à vis

Équipements :

- double vitrage
- fibre
- chauffage électrique
- interphone

2 stationnements en sous sol complètent ce bien

Vendu LIBRE

Taxe fonciere : 1351€
Charges de copro : 87 €/mois

Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier :
Estelle GOGUET
Consultante immobilier
Tél : 0672808608
Mail : estelle.g@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 751.00 et 1017.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Estelle GOGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888153152