Appartement - 67 m² - 3 pièces à Toulouse

Cabinet OGP vous présente cet appartement T3 de 67m² avec une terrasse sans vis à vis et une place de parking en sous sol.

Situé à proximité des transports, écoles et commerces, le tout dans une résidence très bien entretenue. Idéal pour un achat en résidence principale.

Appartement conforme PMR, avec rampe d'accès adaptée.
La copropriété accepte l'installation d'une profession ou de bureau. (sous réserve de l'acceptation des autorisations compétentes).

Situation géographique :

- A 12 min à pied de la Faculté de médecine
- À 650m du Métro Ramonville Saint Agne
- A 10 min à pied de l'université Paul Sabatier
- Proximité commerces / écoles

Composition :

- Grand séjour lumineux avec placard
- Cuisine aménagée et équipée indépendante
- 2 chambres avec chacune son placard
- Salle de bain avec baignoire & meuble vasque
- WC séparé
- Terrasse sans vis à vis

Équipements :

- double vitrage
- fibre
- chauffage électrique
- interphone

1 stationnement en sous sol complète ce bien

Vendu LIBRE
Aucuns travaux à prévoir

Taxe fonciere : 1351€
Charges de copro : 87 €/mois

Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier :
Alexandre MAQUINGHEN
Consultant immobilier & patrimoine à Toulouse - Blagnac
Tél : 0635166424
Mail : alexandre@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 751.00 et 1017.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN - Tél. 0635166424
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822967196