Villa - 138 m² - 5 pièces à Toulouges

A ETRENNER, Hors lotissement Sur la commune de Perpignan et géographiquement implantée entre Toulouges et Canohès dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie villa 4 faces.
Avec une superficie habitable d'environ 138m² sur une parcelle de 373m², 4 chambres dont 2 suites parentales avec 2 salles d'eau et de beaux volumes, elle bénéficie de nombreux atouts pour vous satisfaire.

Plus précisément la villa se compose comme suit 
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard et une élégante porte d'entrée blindée
- Une grande et lumineuse pièce à vivre d'environ 53m² avec coin cuisine nu (plafond en décroché avec système de leds intégrées et orientables)
- Une buanderie
- Un WC avec lave mains
- 1 Suite parentale avec placard d'environ 17m² et salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne et meuble vasque

Au 1er étage :
- Un dégagement 
- Une chambre avec placard d'environ 13m²
-Une chambre avec placard d'environ 13m²
-Une suite parentale avec placard et salle d'eau d'environ 18m²
- Une salle de Bains avec WC
- Une terrasse 

À l'extérieur :
On trouve une terrasse dans le prolongement de la pièce de vie ainsi qu'un jardin piscinable (environ 3X4m).
La villa dispose d'une surface de stationnement, mais pas de garage bien qu'une implantation ultérieure reste toutefois possible.

En termes de prestations, ce bien dispose des normes RT2012, d'un DPE A, de volets roulants électriques, de menuiseries alu, d'un système de chauffage par climatisation réversible, de carrelage de qualité 60X120, d'un portail coulissant et d'un portillon.

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR  : 450 000¤