Appartement - 50 m² - 2 pièces à Toulon

Coup de coeur à Toulon

À VENDRE proche commerces, facultés et écoles, atypique T2 de 50m2 au 4ème étage sans ascenseur, avec un grenier au 5ème.

Découvrez les jolis volumes et les espaces généreux de cet appartement de 50m2 :
- Une pièce à vivre avec cuisine ouverte et alcôve de 24m2
- Une chambre de 22m2 avec mezzanine en bois
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne

Un débarras mansardé de 6m2 complète le bien à l'étage supérieur.

Idéal primo-accédant et investisseurs.
Contactez moi vite pour une visite !

Les plus :
- Volumes généreux
- Vue Faron
- Parties communes rénovées récemment

Cette annonce référence 266973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017.

Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr