Appartement - 61 m² - 2 pièces à Toulon

Fabien TRIFFAULT conseiller indépendant vous propose à la vente cet appartement T2 de 61 m² utile (56.6 m² Loi Carrez) avec balcon et loggia fermée dans une résidence calme et sécurisée secteur Les Ameniers à Toulon. L'appartement en RDC vous offre un séjour de 22 m² avec accès au balcon SUD / EST de 4.5 m², une cuisine indépendante de 8.5 m² avec loggia fermée de 5 m², un cellier / buanderie, une salle d'eau avec WC une cave et du rangement. La copropriété est fermée et possède des places de stationnements collectives. L'appartement est en très bon état général se situant proche des commodités et accès immédiat à la piste cyclable du littoral. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien TRIFFAULT, Tél. : 07 60 98 48 08, E-mail : fabien.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 789 986 627.