Appartement - 67 m² - 3 pièces à Toulon

Toulon Claret - Gd T3 de 67 M² traversant avec large balcon, vue dégagée, cave et garage. Opportunité à saisir au coeur de Claret appartement en étage élevé offrant une belle surface comprenant : Une spacieuse entrée desservant côté EST une grande cuisine de 10 M² avec placard donnant sur une loggia de 6M². Côté Ouest vous serez immédiatement sous le charme en apercevant le spacieux séjour de près de 20M2 ouvert via une large baie vitrée sur un bel extérieur de 10 M² ( 1,6m X 6.5m) environ ). Nul doute que cet espace vous permettra d'y prendre vos repas et vous détendre en profitant d'une vue dégagée et idéalement ensoleillé. La terrasse Ouest profite également à la chambre principale de 13 M². Côté nuit un dégagement dessert également la seconde chambre à l'Est donnant sur une loggia fermée, un wc séparé et la salle de bains. L'appartement est immédiatement habitable et a bénéficié d'une modernisation du tableau électrique et toutes les fenêtres sauf celle de la cuisine qui donne sur la loggia sont en alu double vitrage avec volet roulant électrique tout comme le store OUEST. Possibilité d'acheter un second garage à proximité! Vous recherchez un appartement traversant, lumineux, spacieux, au pied des commerces et non loin du centre avec cave et garage ? Contactez moi pour le visiter - Attention au coup de cœur ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1992 € soit 166 € par mois incluant le chauffage, l'eau froide, le fond travaux Alur, la gestion et entretien de la copropriété, cave et garage. Le DPE en cours.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 3 lots.

Honoraires de 5.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405, Tel : 06 41 24 96 00, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/billard

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr