Appartement - 32 m² - 2 pièces à Toulon

Belle nouveauté, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier !
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T2 d'une surface de 32m2, situé à l'entrée du Pont du Las à Toulon, coté centre-ville. C'est un joli bien pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec une joli vue dégagée.
Caractéristiques principales :

Surface : 32m2
État : Bon état
Étage : Troisième étage avec ascenseur
Loyer : Cet appartement peut se louer 420EUR par mois + charges
Charges : 80EUR par mois (inclus chauffage collectif et ascenseur)

Description détaillée : Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Les grandes fenêtres en double vitrage sont neuves, et offrent une agréable luminosité à chaque pièce, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale. Les peintures sont neuves également.
Situation géographique : Situé dans le quartier dynamique du Pont du Las, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du centre-ville de Toulon. Vous trouverez toutes les commodités à quelques pas de chez vous, y compris le célèbre marché provençal, où vous pourrez découvrir une multitude de produits locaux frais.
Points forts :

Immeuble bien entretenu avec ascenseur
Proximité du centre-ville et des commodités
Syndic bénévole
Etat de l'appartement
Une cave est incluse

INVESTISSEURS ! Il s'agit d'une belle opportunité car l'appartement s'auto finance ! Il peut se louer 420EUR par mois, et les mensualités sont évaluées à 381EUR par mois, assurance incluse.
Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39