Appartement - 47 m² - 2 pièces à Toulon

*** SECTEUR PORT / MAYOL / UNIVERSITÉ / ARSENAL *** T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ ***

Situé à proximité directe de toutes commodités, du Centre Mayol, du plus grand marché de Provence (Cours Lafayette), de l'Université et du Port, au 6ème étage avec ascenseur, ce T2 a fait l'objet d'une rénovation soignée et propose des prestations de qualité.

Ce bien est idéal pour une vie tout à pied ou de la location saisonnière !

TRÈS LUMINEUX, car il bénéficie d'une double exposition SUD et EST, ce bien à la VUE DÉGAGÉE se compose de la manière suivante :
- hall d'entrée avec porte d'entrée BLINDÉE et placard,
- WC séparé,
- salle d'eau avec grande douche et lave linge,
- belle chambre entièrement aménagée avec meubles de rangements de qualité et climatisation réversible,
- séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de meubles et électroménager de qualité, climatisation réversible.

Le séjour profite de l'accès à un balcon exposé SUD et la cuisine d'une loggia exposée EST.

Dans la résidence : deux ascenseurs, un monte-charge, gardien 6 jours sur 7, local à vélos

Les + : nombreux rangements, faibles charges, fibre, volets roulants électriques

Cette annonce référence 216731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 73
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr