Appartement - 47 m² - 2 pièces à Toulon

Iad France - Margaux Medalin (06 12 81 01 36) vous propose : EXCLUSIVITE - Toulon Ouest - Résidence Les Pins - Chemin de Forgentier. Charmant appartement de 2 Pièces d'environ 47 m² avec Terrasse de plus de 10 m². Cet appartement entièrement rénové est situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le Coudon et une belle luminosité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'appartement : une chambre accueillante donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, et un lumineux séjour avec cuisine américaine donnant également sur cette même terrasse. La cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et moderne. La résidence, sécurisée et fermée, dispose d'un ascenseur pour plus de confort. Dans les charges sont inclus le chauffage collectif (assurant une chaleur constante et homogène), l'eau froide et l'eau chaude (avec répartiteurs permettant de ne payer que ce que vous consommez). Une cave vient compléter ce bien. Stationnement collectif dans la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 260 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux Medalin EI (ID 38205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 814233292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.