Appartement - 175 m² - 5 pièces à Toulon

Votre agence SAJATIM vous propose de venir visiter ce magnifique appartement de standing, situé au dernier étage d\'un immeuble Haussmannien prestigieux, avec une vue dégagée sur l\'avenue maîtresse de Toulon ,entièrement pensé par un architecte. D\'une surface de 175 m², ce bien unique allie le charme de l\'ancien au confort moderne.Laissez vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. L\'appartement comprend un vaste salon de 45m2 exposé plein sud avec ses deux belles cheminées en marbre, une cuisine moderne et équipée de 24m2 avec son puits de lumière ainsi que 4 chambres spacieuses avec dressing, Une salle d\'eau contemporaine de 11 m2, avec une douche à double espace, idéale pour un moment de détente absolue.la climatisation réversible estgénérée par un gainable avec pompe à chaleur connectée et les fenêtres à double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique parfaite, le parquet en chêne massif, la porte d\'entrée double blindée 3 étoiles avec judas électronique, l\'ascenseur dessert l\'étage, garantissant un accès facile et sécurisé. La résidence est bien entretenue, toiture refaite en 2024.Pour respecter l\'environnement pensé par l\'architecte les luminaires, les rideaux sur mesure ainsi que tous les dressing restent à disposition.A saisir au plus vite !!0672218944Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2024 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.