Appartement - 40 m² - 2 pièces à Toulon

Iad France - Hajer Lamalaa (07 78 54 31 62) vous propose : VERT COTEAU - COUP DE COEUR POUR CE DÉRNIER ETAGE EN COURS DE RÉNOVATION AVEC TOIT TERRASSE DE 25 m² SANS VIS-À-VIS ET SA PLACE DE PARKING Découvrez ce magnifique appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage d'une charmante petite copropriété, ancienne bastide, bien entretenue. Avec une superficie d'environ 40 m², il comprend une entrée accueillante avec placards, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau fonctionnelle, une chambre confortable et un espace buanderie pratique. Profitez d'un toit terrasse privatif d'environ 25 m², offrant une vue panoramique imprenable sur Toulon et un aperçu de la rade. L'accès à cette terrasse se fait par un escalier, idéal pour des moments de détente en plein air. Ce bien est complété par un grenier pour un espace de rangement supplémentaire et une place de parking collective. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette belle opportunité ! LES PLUS : TOIT TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE, DÉRNIER ÉTAGE, SANS VIS-À-VIS, COPROPRIETÉ SÉCURISÉE, POUR VOTRE CONFORT VOUS AUREZ LA POSSIBILITÉ DE STATIONNER SUR LA COPROPRIÉTÉ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa EI (ID 82660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.