• Appartement - 26 m² - 1 pièce
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500 € / mois
26 m²
1 pièce

Description :

Découvrez ce charmant T1 Meublé à Toulon

Plongez dans l'histoire et le charme de ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, situé au coeur de Toulon. Construit en 1900 et rénové avec soin en 2023, cet appartement de 25,90 m² allie le cachet de l'ancien à la modernité du neuf. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, il offre un cadre de vie paisible et confortable.

En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des hauts plafonds de 2,50 mètres, qui confèrent à l'espace une sensation de grandeur et de lumière. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de l'ambiance conviviale de la pièce principale. La salle d'eau et les WC sont également en excellent état, offrant un confort optimal au quotidien.

Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. La vue sur la ville et l'exposition à l'ouest offrent des couchers de soleil spectaculaires, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes de marche, vous accéderez à des crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, un lycée et les facultés. Pour les amoureux de la nature, des parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, où l'histoire rencontre la modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires de 337 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 347.00 et 469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 26 m²
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Toulon
500 € / mois
Surface : 26 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA1928-COMPANY50574BXT
Meublé :
Oui
Charges :
10 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 080 €
Honoraires :
337 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 78 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 26 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CASA IMMO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 347 € à 469 €
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