Appartement - 51 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Olivier Dufossé (06 34 36 09 30) vous propose : Appartement avec Jardin et Terrasse à Toulon. Bienvenue dans ce ravissant appartement de type T3 situé à Toulon, offrant un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Idéalement localisé, ce bien saura séduire les amateurs de vie urbaine mais recherchant également un espace extérieur agréable. L'appartement, d'une surface de 51 m², se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse rare en plein centre-ville, offrant un espace de verdure idéal pour se détendre, profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement est en bonne condition générale, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dufossé EI (ID 55001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.