Appartement - 68 m² - 3 pièces à Toulon

*** Appartement T3 SPACIEUX avec BALCON , Quartier Aguillon ***
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 69m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement stratégique offrant à la fois confort et la proximité de la vie citadine.
Il se compose d'un salon/séjour de 27,5m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 8m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Vous bénéficiez d'un balcon de 6m² pour profiter des beaux jours !
Une cave complète ce bien.
Les '+': - climatisation dans le salon
- pas de travaux dans la copropriété
- bus en pied de la résidence
- proximité immédiate des commerces
- écoles ( maternelle, primaire, collège) à 5min à pied
- à 10min à pied du Mourillon
Cet appartement est sain mais nécessite des travaux pour une remise au goût du jour.
Idéal pour un jeune couple ou personne d'un certain âge au vue des commodités directes !
A visiter sans tarder!
Je suis disponible au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 256208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr