Appartement - 89 m² - 5 pièces à Toulon

la Valette limite Toulon Est - Secteur prisé de Baudouvin, exclusif, en dernier étage, cet appartement de type 5 vous séduira par son calme absolu, ses volumes et sa terrasse au Sud de 17m² surplombant le parc de la résidence et les collines avoisinantes.
Situé à 5 min du centre ville et de l'accès autoroute, il bénéficie d'un accès direct aux sentiers du Coudon.
Au premier niveau vous trouverez un hall, un double séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de rétablir la deuxième chambre comme sur le visuel home staging que nous vous proposons.
A l'étage 4 coins nuits pouvant par exemple être transformés en 2 grandes chambres. Une salle d'eau neuve.
Une cave et un parking privé complète ce bien. La résidence donne accès à un parc et vaste parking collectif sécurisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 619.00 et 857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.