Maison de ville - 240 m² - 5 pièces à Toulon

Iad France - Gael Hennart vous propose : À DECOUVRIR SECTEUR AGUILLON RARE SUR LE SECTEUR MAISON T5 240 m² SUR 387 m² environ DE TERRAIN mitoyenne avec deux garages de 35 m² chacun et un espace de vie de 140 m² AVEC terrasse et PISCINE. Vous recherchez un bien pour vous et votre famille ? Je vous propose cette maison 5 pièces sur le secteur de l'Aguillon avec deux garages de 35 m² une cuisine d'été et une piscine. Une fois à l'intérieur vous retrouverez au rdc une entrée donnant sur une première salle d'eau avec un accès au cellier et deux part et d'autre de l'entrée les deux garages d'un peu plus de 35 m² chacun. (70 m² de garage au total). Au premier niveau vous arriverez sur un dégagement avec placard en face de vous le salon salle à manger de 25 m² avec accès à la terrasse et sa cuisine d'été, à la droite du salon la cuisine indépendante avec aussi accès l'exterieur. De retour au niveau du dégagement vous retrouverez l'accès aux chambres principales et pour finir ce niveau une salle de bain en marbre et un WC indépendant. Enfin au dernier niveau un dégagement et ses deux chambres mansardées avec placards et une salle d'eau avec WC. Sur la partie extérieure vous bénéficierez de plus de 250 m² totalement carrelée pour un entretien rapide et sa piscine sur un terrain clos sans vis à vis. Avec un atelier de 18 m² en dur (beaucoup de potentiel) et un WC extérieur avec cabanon le tout carrelé Ce bien saura ravir plusieurs profils : -projet familial -profession liberale -Investisseur. Les plus : -Au calme -secteur recherché -plusieurs stationnements -double grand garage -proche toutes commodités -fort potentiel Cette maison sera vous séduire par sa localisation et son potentiel à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.