• Appartement - 89 m² - 3 pièces
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269 000 €
89 m²
3 pièces

Description :

83 Toulon Mon Paradis/ les Arènes. Magnifique T3/4 en Duplex de 91 m2 entièrement rénové, au calme, avec place de parking.
Cet appartement se trouve 3éme et dernier étage d'une résidence très bien tenue sans ascenseur. Il dispose de 3 expositions et surtout de son mobilier et il est entièrement climatisé. Vous tomberez sous le charme par les qualités de la rénovation, de ses prestations et aussi de son classement du DPE en B.
Son espace vie de près de 40 m2 donne sur plusieurs balcons et vous donnera le plaisir d'inviter famille et amis en ayant une vue sur des espaces verts. Une belle cheminée vous permettra aussi de profiter des longues soirées d'hivers.
Que dire de sa suite parentale: vous apprécierez cet espace duplex rien que pour vous et profiterez d'une magnifique salle de bain avec baignoire et douche. La deuxième chambre se situe au niveau vie et possède aussi un lavabo et une douche .Le dressing/bureau/3éme chambre vous donnera entière satisfaction.
Sa situation vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités. Il se trouve à moins de 15 minutes des bassins d'emploi ( Naval Group, Base Navale, zones industrielles et commerciales).
Les plus: il peut être vendu meublé, une loggia fermée est aménagée en buanderie très bien agencée. Le stationnement est aisé puisqu'une place de parking a été attribuée à cet appartement et d'autres places de parkings sont disponibles à proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873908)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • État :
    Rénover

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Appartement à Toulon
269 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 022 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932261576
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 89 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Hubert PIERACCINI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
109
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2024
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