• Maison - 100 m² - 5 pièces
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515 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans un cadre de vie idyllique, nichée au pied du Baou et à seulement quelques pas du quartier recherché des 4 Chemins des Routes, cette superbe maison de 100 m2 saura vous séduire par son charme et son environnement unique. Entièrement refaite à neuf avec des matériaux nobles, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Dès votre arrivée, vous serez conquis par la sérénité des lieux. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé sur les hauteurs de Toulon, cette maison bénéficie d'un jardin privatif de 400 m2 agrémenté d'une terrasse arborée, offrant une vue imprenable sur le mont Faron et le Baou. Imaginez-vous savourer vos moments de détente dans ce véritable écrin de verdure, où le calme absolu règne en maître.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa cuisine américaine entièrement équipée et récemment refaite à neuf, alliant design contemporain et fonctionnalité. Ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Le séjour, véritable coeur de la maison, est sublimé par une cheminée centrale qui diffuse une douce chaleur dans toute la pièce et permet également de chauffer l'étage de la maison. Vous profiterez ainsi d'une ambiance cosy et confortable en toute saison car sa climatisation réversible vous raffraichira également par grandes chaleurs..
À l'étage, les trois chambres lumineuses offrent une vue mer appréciable, vous permettant de profiter de la beauté de la rade au quotidien. La décoration moderne et soignée permet de s'y projeter aisément, chaque détail a été pensé avec goût pour un confort optimal.
Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature : au pied de la propriété, vous pourrez partir directement à pied pour de magnifiques balades en direction du Baou ou des Pomets. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes commodités.
En prime, un garage fermé, offrant la possibilité d'être transformé en studio indépendant, et trois places de stationnement privées sont accessibles via un chemin de servitude sécurisé par un portail électrique. IG PRESTIGE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Toulon
515 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 5 150 €
Transaction :
Achat
Référence :
0064
Date de publication :
Le 16 sept. à 00:33
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IG PRESTIGE
IG PRESTIGE
MARCELIS LECCIA Romain
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2024
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