Appartement - 47 m² - 2 pièces à Toulon

Iad France - Andréa GIANNINI (06 89 81 27 23) vous propose : Toulon - Le Mourillon / COUP DE COEUR. Au coeur du très prisé quartier du Mourillon, venez découvrir ce superbe T2 de 47 m² avec son toit terrasse. Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de ville, cette appartement en duplex vous séduira par sa rénovation de qualité et sa vue sur les toits de Toulon. Composé d'un salon Tv avec espace salle à manger + Pièce mansardé d'environ 15 m² au sol idéal pour faire une salle ciné. La cuisine équipée ouvre sur le toit terrasse avec son aperçu mer. Chambre de 12 m² avec salle d'eau attenante, et sa partie mansardé de 6 m² ou un dressing peut être aménagé aisément. Wc séparé. Pour votre confort, la climatisation gainable, les menuiseries alu. Idéal premier achat ou investissement locatif AirBnb. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa GIANNINI EI (ID 35084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.