Appartement - 39 m² - 2 pièces à Toulon

NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT N'A PAS DE CLONE !
Cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur, est idéalement agencé, offrant un cadre de vie moderne, confortable et au calme.
L'entrée avec placard, dessert d'un côté une spacieuse pièce de vie, lumineuse, en parfait état, exposée sud, et combine harmonieusement salon/salle à manger/cuisine ouverte contemporaine aménagée.
De l'autre côté, la chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée, ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter du soleil, du calme ou d'un petit-déjeuner en plein-air.
La salle d'eau moderne et épurée avec WC, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose d'un box fermé en sous-sol, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.
En résumé, vous n'y trouverez que des avantages :
Son emplacement : proche du Mourillon et de sa plage, du centre-ville, en bas du Cap-Brun, de l'accès autoroutier, à pied des commodités
Sa résidence....de 2016 donc récente, entretenue, sécurisée, comprend un local à vélos
Son état....impeccable, sans travaux
Sa terrasse...exposée sud, quasiment 9m²
Son garage....accessible en sous-sol, box fermé de 13 m²
NE TARDEZ PAS, IL N'Y EN A QU'UN
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 885€ soit 73€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872352)