Duplex - 110 m² - 6 pièces à Toulon

HAUT DE VILLA + GARAGE + 2 PLACES DE PARKING + JARDIN EN VIAGER OCCUPÉ

A VISITER DÈS AUJOURD'HUI

Toulon ouest - Aux portes de la ville et au calme - Proche toutes commodités
T5 en duplex en copropriété de 2 lots principaux - Haut de villa sans charge - Séjour et cuisine donnant sur une terrasse abritée de 20 m²- grande salle à manger - 2 chambres - salle de bains - WC séparé - grande pièce à l'étage (>20 m²) - Garage de 25 m² avec eau et électricité - 2 places de parking privatives - jardin privatif.
Pas de charge

Ce bien offre de nombreuses possibilités lorsque l'acquéreur en aura la pleine propriété - La salle à manger peut être divisée par 2 - l'étage peut être aménagé - possibilité d'envisager 6 chambres

VIAGER vendu occupé sur 2 têtes de Madame 71 ans
Monsieur 72 ans
Les vendeurs occupent le bien - Vous ne pouvez pas y habiter.
L'achat en viager est un investissement qui permet de devenir propriétaire sans avoir recours à un prêt.

Profitez de frais de notaire réduit.

BOUQUET = 59 950 € le jour de la vente
RENTE = 380 € / mois jusqu'au décès des usufruitiers.

Cette annonce référence 241453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr