Appartement - 34 m² - 2 pièces à Toulon

Iad France - Chloé Montier vous propose : TOULON SAINT JEAN - T2 - FAIBLES CHARGES - CAVE Appartement T2 loué jusqu'en janvier 2026. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec séjour, cuisine équipée, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. Double vitrage, volets bois, chauffage électrique. Une cave de 4,40 m² complète ce bien. À proximité des commerces, des commodités et des transports. Locataire sérieuse en place depuis plus de dix ans. Loyer 590 euros mensuel dont 30 euros de charges. Taux de rentabilité net à 5%. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Les plus : - Cave - Proximité commodités - Parties communes en bon état général - Belle hauteur sous plafond - Faibles charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.