Appartement - 63 m² - 3 pièces à Toulon

Superbe 3 pièces dernier étage avec terrasse - Vue panoramique - Toulon

Situé dans un cadre calme et privilégié, à proximité du centre-ville, de la gare (15 min à pied), des plages du Mourillon (10 min à pied), des commerces de Mayol (5 min à pied) et des transports en commun (bus au pied de la résidence), cet appartement 3 pièces de 63 m² en dernier étage vous offre une qualité de vie rare et agréable.

Dans une résidence sécurisée avec un bois privatif, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Traversant, ensoleillé et au calme, il bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur la ville et les collines environnantes.

L'appartement se compose de :

Une entrée spacieuse
Un séjour-salle à manger lumineux, ouvrant sur une terrasse de 12 m², exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur les collines
Une cuisine séparée entièrement équipée, donnant sur un balcon de 6 m², exposé nord-ouest, avec vue dégagée sur la ville
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau moderne
Des toilettes séparées

L'appartement dispose également de fenêtres double vitrage, stores et volets électriques, ainsi qu’une porte blindée Fichet A2P insonorisée pour une sécurité renforcée.

Les parties communes ont été récemment rénovées, avec la façade et la toiture (avec isolation thermique) refaites il y a 3 ans. La chaudière au gaz a également été récemment remplacée, garantissant des performances énergétiques optimales.

Un cave complète ce bien. De plus, un grand garage (voiture + moto) est disponible en sus, pour un confort supplémentaire.

Les atouts de ce bien :

Dernier étage avec terrasse de 12 m² et vue panoramique sur la ville et les collines
Excellent état, rénovation de qualité
Traversant sud-est / nord-ouest, très ensoleillé
Calme absolu malgré la proximité des commodités
Résidence sécurisée avec bois privatif
Possibilité d'acquérir un grand garage en sus
À 5 min des commerces de Mayol, 10 min des plages du Mourillon, et 15 min de la gare

Cet appartement rare allie confort, emplacement idéal et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !

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Charges 130€/mois (chauffage).Taxe foncière 1315 €
Nbre de lots : 173
Pas de procédures en cours à notre connaissance.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "géorisques.gouv.fr"