Appartement - 51 m² - 2 pièces à Toulon

Iad France - Aurelia Denoual (06 89 93 10 09) vous propose : Spacieux T2 de 51 m² à Toulon, Face à la Place de la Liberté Vous êtes à la recherche d’un appartement au cOEur de Toulon, avec tous les avantages du centre-ville ? Découvrez ce magnifique T2 de 51 m², idéalement situé dans un immeuble historique abritant les Galeries Lafayette, face à la célèbre Place de la Liberté. Caractéristiques de l'Appartement : Surface : 51 m² Type : T2 Étage : 1er étage avec ascenseur Exposition : Terrasse exposée Sud Annexes : Cave incluse Avantages du Centre-Ville Emplacement central : Profitez d'un emplacement de choix, au pied de tous les commerces et transports. Proximité des commodités : 500 m du port et de la gare : Idéal pour les déplacements et les loisirs. 300 m des Halles de Toulon : Pour vos courses quotidiennes. Transports et commerces : Accès immédiat aux transports en commun et aux nombreux commerces de proximité. Descriptif Situé dans un immeuble historique de Toulon, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son charme. La pièce de vie de 22 m², baignée de lumière, donne sur une grande terrasse offrant une vue dégagée. Vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la vue sur la ville. la cuisine à côté du séjour offre le potentiel d'être plus ouverte sur la pièce de vie. La chambre de plus de 11 m² apporte tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. La salle de bain allie praticité et confort. Les WC sont indépendants. Les Atouts de l’Appartement Il allie le charme de l'ancien à un emplacement prémium Emplacement central dans un quartier recherché : Bénéficiez d’un cadre de vie exceptionnel, en plein cOEur de Toulon. Proximité de toutes commodités à pied : Tout est accessible à quelques minutes de marche. Luminosité et terrasse exposée Sud : Profitez d’un intérieur lumineux et d’une terrasse ensoleillée. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une localisation pratique et privilégiée dans un quartier recherché de Toulon. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement central. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme historique et confort, en plein cOEur de Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual EI (ID 67365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.