Maison de ville - 93 m² - 4 pièces à Toulon

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280 000 €
93 m²
4 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette maison à vendre à travaux , offrant la possibilité de créer non pas une, mais deux habitations distinctes.
La première partie de la maison comprend deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en plein air.
La deuxième partie de la maison vous offre un salon, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau.
Vous trouverez également une chambre parentale ainsi qu'une chambre sous les combles, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
De plus, un jardin vient compléter cet ensemble harmonieux. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les marchands de biens. Imaginez les opportunités qu'offre cette maison, que ce soit pour y habiter tout en louant la deuxième partie, ou pour la transformer en deux logements indépendants à des fins locatives.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison polyvalente, avec un potentiel de rentabilité certain.
Le tout est proposé au prix de 280 000 euros.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre EUR et EUR par an Honoraires à la charge du Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'Agence immobilière Grazi immobilier, Recherche appartement, villa, maison, mas ou garages de Toulon a six-fours

AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON
9 pierre renaudel 83200 Toulon
Contactez-nous 0494074549 Toulon

AGENCE GRAZI IMMOBILIER
SIX-FOURS-LA-PLAGE 61.
Rue De La Farandole .
83140 Six-fours
Contactez-nous au 0494074549

site www.grazi-immobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison de ville à Toulon
280 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 3 011 €
Transaction :
Achat
Référence :
FGA166
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Grazi Immobilier - Six fours
Grazi Immobilier - Six fours
GRAZI Frederic
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
372
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 139 € à 2 895 €
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