Appartement - 65 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Céline Fenech (06 85 16 65 24) vous propose : Appartement T3 traversant de 65 m² récemment rénové, Prêt à Habiter. Véritable opportunité à ne pas manquer pour votre achat principal ou IDEAL INVESTISSEUR avec bonne rentabilité locative potentielle. Au premier étage d'une petite copropriété récemment ravalée sur sa façade avec accès sécurisé par digicode et badge, cet appartement a été entièrement rafraîchi : peintures complètes, plan de vasque / évier cuisine neuf, cabine de douche et WC neufs. L'appartement est équipé de double vitrage pour un confort optimal et dispose d'une entrée sécurisée avec interphone DigiCode, Badge Vigik. Avec sa belle hauteur sous plafond et son exposition est-ouest ce T3 traversant vous garantit une luminosité et de beaux volumes à vivre. Il propose une belle entrée, deux chambres très spacieuse, un séjour bien exposé, une grande cuisine séparée, une salle d’eau avec espace buanderie et un Wc séparé. L'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) tout en étant à l'abri des nuisances d'axe routier passant. Taxe foncière : 960 € Libre tout de suite. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement agréable alliant confort et praticité sur Toulon. Contactez moi sans tarder pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.49 € par mois (soit 845.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.