Villa - 208 m² - 7 pièces à Toulon

Villa individuelle de 208 m² avec Vue Mer Dégagée sur la Rade de Toulon et jardin de 700m2 piscinable
Découvrez cette spacieuse villa individuelle de 208 m² habitables, offrant une vue mer dégagée exceptionnelle sur la rade de Toulon.
Située dans un cadre paisible, cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant investir proche de toute les commodités dans un secteur très prisé de l’aire toulonnaise .
**Points forts :**
- Vue Dégagée : Profitez d'une vue imprenable sur la rade de Toulon jusqu'aux Deux Frères ...qui ajoute une véritable valeur à cette propriété. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux proche de tous les services ( commerce, écoles, pôles médicaux).
- Surface Habitable : Avec ses 208 m², sa pièce de vie de plus de 50 m2, ses 2 salles de bains et 4 chambres , cette villa offre de grands espaces de vie, parfaits pour accueillir une famille ou pour recevoir vos amis. Sans oublier sa cave de 30 m2, dont une partie peut être aménagée en garage .
- Fort Potentiel : Cette villa offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Aménagez selon vos goûts et vos besoins tout en ajoutant de la valeur à votre investissement.
**Détails de la Villa :**
- Superficie : 208 m²habitable
- Terrains : 700 m2 piscinable.
- Toiture terrasse exposée plein Sud idéale pour pose de panneaux solaires
Cette propriété est proposée au prix de 910 000 euros honoraire inclus .
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa spacieuse avec une vue dégagée et de la transformer selon vos envies. Faites-en votre futur foyer dès maintenant !
Cette annonce référence 237416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016.
Prix du bien : 910 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr