99 000 €
149 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CHALON SUR SAONE Découvrez cette maison nichée au coeur de TOULON-SUR-ARROUX, offrant une vue imprenable sur le Charolais. Toiture et huisseries changées en 2022, il ne vous reste plus qu'à aménager l'espace et redonner un coup de neuf à cette jolie maison. Il est possible de créer deux habitations, déjà existantes, avec entrée indépendante, mais communiquant entre elles. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été avec espace cave, buanderie, WC et une pièce avec cheminée donnant sur le terrain. Au premier étage, vous trouverez la première habitation : une entrée donnant sur une cuisine, une chambre aménagée avec une douche et un wc, un salon ouvrant sur la salle à manger et une petite véranda avec accès au jardin. A l'étage supérieur, une entrée indépendante avec dégagement mène à une cuisine avec balcon fermé, une salle à manger, une chambre avec salle de bains, et deux chambres sous pente. A l'extérieur, une cave, un garage et un petit débarras permettent de stocker votre matériel. De plus, le terrain de 664 m², aujourd'hui protégé par des bâches et entouré de champs, vous offre la tranquillité que vous recherchez. **Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Pam FAVIER au 0619355528 pfavier@stephaneplazaimmobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 149 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 149 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, douche + porte avec wc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 2nd étage, sol en lino, placard dressing
    Chambre 3 : Surface de 6 m², 2nd étage, sol en lino, enfilade mais entrée indépendante
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 2nd étage, sol en lino, enfilade mais entrée indépendante
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en lino, baignoire + lave mains
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, douche d'été
    Toilette 3 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage, lave main
  • Salon de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, semi ouvert avec salle à manger
  • 2 Salle à mangers
    Informations complémentaires
    Salle à manger 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, semi ouverte sur salon
    Salle à manger 2 : Surface de 16 m², 2nd étage, sol en lino, placard
  • Grenier
  • Cave de 33 m²
    Informations complémentaires
    Cave 1 : Surface de 10 m², rdc, buanderie
    Cave 2 : Surface de 23 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, fermé
  • Véranda de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, accès extérieur / wc
  • Cuisine d'été de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, débarras accès extérieur
  • 1 Dépendance de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, cheminée + accès extérieur
  • Parking
  • Garage de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1934
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon, Toiture : refait en 2022
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    506 €
Synthèse
Maison à Toulon-sur-Arroux
99 000 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 664 €
Transaction :
Achat
Référence :
791
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Chalon sur Saône
Stéphane Plaza Immobilier Chalon sur Saône
Pam FAVIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
308
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 720 € à 5 080 €
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