Maison - 90 m² - 4 pièces à Toulon-sur-Allier

À VENDRE : Charmant Pavillon T4 à Toulon-sur-Allier, proche de Moulins.

Découvrez ce pavillon mitoyen de type 4, situé dans un lotissement paisible à Toulon-sur-Allier, à quelques minutes de Moulins. Idéalement implanté sur un terrain de 256 m², ce bien est proche des écoles, des services et des commodités locales.

Description du rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Ces espaces de vie communiquent harmonieusement avec une grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Un WC indépendant et un garage attenant viennent compléter ce niveau fonctionnel et agréable.

À l’étage :
Le premier étage offre trois belles chambres, toutes lumineuses et équipées de placards intégrés. Un espace supplémentaire, idéal pour être aménagé en bureau ou coin lecture, ainsi qu’une salle de bain moderne complètent cet étage parfaitement pensé pour le confort de toute la famille.

Confort et prestations :
- Huisseries en triple vitrage PVC avec volets intégrés.
- Porte d’entrée avec volet électrique.
- Porte de garage également en PVC.
- Double système de chauffage : poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et chauffage au gaz de ville grâce à une chaudière récente.

Extérieurs :
Ce pavillon est agrémenté d’une cour à l’avant et d’un agréable jardin à l’arrière, équipé d’un abri métallique pratique pour le rangement.

Points forts :
Vous rêvez d’une maison sans travaux, située dans un village dynamique à proximité immédiate des accès rapides ? Ce bien vous séduira par son environnement calme, ses prestations soignées et sa localisation idéale.

N’attendez plus pour découvrir cette maison coup de cœur ! Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883037)