Maison en pierre - 165 m² - 5 pièces à Toulenne

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350 000 €
165 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir, aux portes de LANGON, cette vaste maison familiale en pierre d'une superficie d'environ 165 m².
Proche de l’autoroute, de la gare et de toutes les commodités, elle demeure un havre de tranquillité grâce à son emplacement en seconde ligne.
Au rez-de-chaussée :
L’entrée accueillante, avec buanderies et WC, vous mène à un grand séjour/salon de 47 m². Les murs en pierre et la cheminée créent une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte invite à la convivialité. Une chambre de 20 m², avec dressing, douche et WC, offre un espace intime et confortable.
À l'étage :
Trois chambres lumineuses, de 11 à 14 m², parfaites pour accueillir famille et amis. Un grand dressing, un troisième WC et une salle de bain neuve, sont pensés pour votre bien-être.
Dépendance :
La dépendance attenante à la maison s'étend sur deux niveaux de 25 m² chacun, prêts à être aménagés selon vos besoins et envies.
Extérieur :
La piscine octogonale en bois, à l'abri des regards, sera idéale pour des moments de détente en toute sérénité. Les trois terrasses offrent chacune une perspective différente sur le jardin bucolique qui entoure la propriété.
Pour visiter cette rareté dans le secteur, contactez votre conseiller LEDIL IMMOBILIER, Francis FAUGERE :
Téléphone : 06.79.71.10.95
E-mail : francis.faugere@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_6734
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.48% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 335 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 47 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine

Autres :

  • État :
    Intérieur : Bon état
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison en pierre à Toulenne
350 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 2 121 €
Transaction :
Achat
Référence :
FF_6734
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison en pierre - 165 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEDIL IMMOBILIER
LEDIL IMMOBILIER
Francis FAUGERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2023
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