Maison de village - 63 m² - 4 pièces à Toulaud

Maison de village à Toulaud avec potentiel

Située dans le charmant village de Toulaud, cette maison de 1964 de 63 m² habitables offre une belle opportunité de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Elle dispose également d'un jardin de 100 m² avec vue sur le village.

Description du bien :
Cuisine de 14 m², donnant sur la pièce de vie de 16 m² avec cheminée. Ces deux espaces peuvent être réunis pour créer un séjour plus spacieux.
2 chambres d'environ 10 m² chacune, situées au même étage que les pièces de vie.
Salle d'eau avec WC de 9 m², nécessitant quelques améliorations.

Sous-sol & Dépendances :
Garage (non accessible aux véhicules) de 30 m² avec WC, salle d'eau et espace buanderie, accessible de l'intérieur.
2 caves voûtées , idéales pour le stockage.

Équipements & État général :
Double vitrage déjà installé.
Toiture refaite en 2010 , en bon état.

Extérieur :
Une terrasse couverte avec vue sur Toulaud, idéale pour profiter du cadre villageois.
Jardin de 100 m² , avec quelques arbres et coin ombragé, pour profiter de l'extérieur.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, et la maison présente un potentiel d'aménagement intéressant.

Pour organiser une visite et/ou recevoir une vidéo de présentation appeler ou envoyer le sms Toulaud159 au 06.11.29.33.51

Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Entreprise individuelle

Consommation d'énergie primaire : 419 wh/m2/an, Consommation d'énergie finale : 95 Kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur