Maison - 120 m² - 7 pièces à Charleval

Iad France - Emilie Lebreton (06 19 74 95 26) vous propose : En exclusivité - Charmante Maison Individuelle de plus de 120 m² à Touffreville - Cadre Paisible et Proximité de Charleval Située dans une impasse paisible sur la commune de Touffreville, à moins de 5 minutes de Charleval, cette charmante maison individuelle est un véritable havre de paix. À moins de 5 minutes de Charleval, avec ses commerces, sa maison médicale et ses commodités, offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison spacieuse et bien agencée est idéale pour une vie de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique vous accueille, suivi d'un WC individuel. L’espace de vie, généreux et lumineux, s’étend sur plus de 55 m². La cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) s'ouvre sur un double séjour, créant ainsi un espace convivial parfait pour les repas en famille et les moments de détente. Le séjour donne accès à une grande terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains avec un espace buanderie, ainsi que trois chambres confortables complètent cet espace de vie fonctionnel. Un palier avec rangement, pouvant également servir de bureau, dessert les deux grandes chambres supplémentaires avec rangements offrent un espace privé parfait pour les enfants ou les invités. Un second WC individuel et une salle de douches. En extérieur, le terrain clos, sécurisé par un portail motorisé, assure tranquillité et sécurité. La terrasse, en attente de finition selon vos goûts, est une invitation à la détente et aux repas en extérieur. Un abri de jardin de 15 m² sur dalle béton est idéal pour le stockage ou comme atelier. Deux places de stationnement complètent ce bien, offrant praticité et confort. Cette maison, nichée dans un environnement calme et verdoyant, est une opportunité rare à ne pas manquer. Son emplacement privilégié, à proximité de Charleval et de ses commodités, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux avantages d’avoir toutes les commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant, à votre image. Les avantages supplémentaire de cette maison : Panneaux solaires / PAC Air-Air Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.