Maison - 175 m² - 8 pièces à Toucy

Iad France - Gaël Chabin (06 80 40 29 24) vous propose : Demeure de Caractère à Toucy - Charme et Authenticité au Rendez-vous ! Cette magnifique demeure datant de 1885, située à Toucy, offre une surface de 175 m² répartie sur 2 étages. Avec 8 pièces dont 4 chambres, cette demeure saura séduire les amateurs d'architecture ancienne et de beaux espaces. Le rez-de-chaussée présente un salon, un séjour, une salle d'eau, un bureau et une buanderie, offrant un agencement pratique au quotidien. À l'étage, les 4 chambres offrent un havre de paix et d'intimité. L'ensemble est en bon état général, préservant le cachet de l'époque. Vous pourrez également profiter d'un jardin paysagé et d'un parc arboré qui offrent un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme, cette demeure déploie son charme avec des expositions nord et est, offrant une luminosité agréable. IL vous appartiendra de mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure d'exception. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou chargé d'histoire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 179 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Chabin EI (ID 69378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.